Ecobonus: come funziona?

Il decreto Rilancio 2020 ha introdotto i nuovi Superbonus al 110% per interventi di riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici nei propri condomini o abitazioni. Ma come funziona?

Questa detrazione è riconosciuta nella misura del 110% da ripartire tra gli aventi diritto in 5 rate di pari ammontare, entro i limiti di capienza dell'imposta annua derivante dalla dichiarazione dei redditi. Perchè sia valida, la detrazione dovrà riguardare i lavori effettuati nel periodo che va dal 1 luglio 2020 al 31 dicembre 2021.

Come posso usufruire delle detrazioni fiscali?

Da un punto di vista pratico sarà possibile convertire le detrazioni fiscali secondo due modalità: lo sconto in fattura ed il credito di imposta. 

1.  Sconto in fattura anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi e da quest'ultimo recuperato sotto forma di credito d'imposta, con facoltà di successiva cessione del credito ad altri soggetti, ivi inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari;
2. Credito d'imposta, con facoltà di successiva cessione ad altri soggetti, ivi inclusi istituti di credito e altri intermediari finanziari. 

Per quali spese è possibile convertire il credito di imposta in sconto in fattura o in credito a seguito di cessione?

Sarà possibile convertire il credito di imposta in sconto in fattura o in credito o a seguito di cessione per le seguenti spese:

• Recupero del patrimonio edilizio

1. sulle parti comuni di un edificio residenziale: manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e di risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia;
2. sulle singole unità immobiliari residenziali di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, e sulle loro pertinenze: manutenzione straordinaria, restauro e di risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia

• Interventi di efficienza energetica