SismaBonus 50%-85%

Con il Sismabonus potrai rendere il tuo immobile antisismico!

Nell’ambito dei lavori di recupero del patrimonio edilizio rientrano tra le spese detraibili anche quelle sostenute per realizzare interventi antisismici, con particolare riguardo all’esecuzione delle opere per la messa in sicurezza statica degli edifici.

Per sfruttare questa opportunità Fast Ristrutturare mette a disposizione di Proprietari e Condominii una soluzione completa che accompagni l’utente nell’intero processo di richiesta dell’agevolazione.

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Interventi antisismici per la messa in sicurezza statica degli edifici con detrazione fiscale da 50% a 85%

Domande? Scopri come possiamo aiutarti!

I nostri ingegneri e fiscalisti sono a tua completa disposizione nel trovare la soluzione migliore per te!

Chi può ottenere il Sismabonus?

Condomìni

Cooperative edilizie

Persone fisiche

Imprenditori individuali

soggetti che producono reddito in forma associata

Come ridurre il rischio sismico pagando anche solo il 15%

Quali interventi

L’agevolazione fiscale può essere usufruita per interventi realizzati su tutti gli immobili di tipo abitativo e su quelli utilizzati per attività produttive

Le opere devono essere realizzate su edifici che si trovano nelle zone sismiche 1,2 e 3.

Quali vincoli

Il limite massimo di spesa sul quale calcolare la detrazione del 50% è di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.

Quando dalla realizzazione degli interventi deriva una riduzione del rischio sismico, che determini il passaggio ad una classe di rischio inferiore, la detrazione spetta nella misura del 70% delle spese sostenute, con due classi di rischio inferiori, la detrazione spetta nella misura dell’80% delle spese sostenute.

Anche per gli interventi antisismici effettuati sulle parti comuni di edifici condominiali sono previste detrazioni più elevate, ovvero pari al 75% delle spese sostenute, nel caso di passaggio a una classe di rischio inferiore o all’85% quando si passa a due classi di rischio inferiori.

Quando si realizzano interventi su parti comuni di edifici condominiali, finalizzati congiuntamente alla riduzione del rischio sismico e alla riqualificazione energetica si può usufruire di una detrazione pari: all’ 80%, se i lavori determinano il passaggio a unaclasse di rischio inferiore oall’ 85%, se gli interventi determinano il passaggio a due classi di rischio inferiori.

La detrazione va ripartita in 10 quote annuali di pari importo e si applica su unammontare delle spese non superiore a 136.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari di ciascun edificio.

Se sullo stesso edificio vengono effettuati interventi di natura diversa, per esempio, lavori di manutenzione straordinaria, il limite di spesa agevolabile è unico.

Se si acquista una casa antisismica la detrazione è pari al 75% del prezzo di acquisto, se si passa a una classe di rischio inferiore o all’ 85% nel caso si passi a due classi di rischio.

Come ottenerlo

Detrazione fiscale in 5 anni; La detrazione fiscale passa a 10 anni nel caso di intervento combinato sisma+eco
Sconto in fattura e cessione del credito all'impresa

Da quando

La detrazione è immediatamente applicabile

SismaBonus

Con il nuovo decreto rilancio hai due possibilità

Con la Cessione del credito paghi solo il il 50/30/20/15% dei lavori

Grazie alla cessione del credito puoi cedere l'intero importo della fattura all'impresa, senza sostenere alcun esborso in denaro.

Con la Detrazione recuperi il 50/70/80/85% dell'investimento in 5/10 anni

Anticipi i soldi ma recuperi il 50%/70/80/85 % dell’importo dei lavori in 5/10 usufruendo della detrazione fiscale in dichiarazione dei redditi.

Quali opere sono comprese nel Sismabonus??

Edifici singoli

Interventi su edifici abitativi e immobili per attività produttive con percentuale di detrazione al 50% (nessuna classe),70% (una classe), 80% (due classi) fino a 96.000€

Edifici condominiali

Parti comuni di edifici condominiali con percentuale di detrazione al 75% (una classe), 85% (due classi) fino a 96.000€

Edifici condominiali con intervento energetico

Parti comuni di edifici condominiali in cui si effettua congiuntamente un intervento di efficientamento energetico con percentuale di detrazione al 80% (una classe), 85% (due classi) fino a 136.000€

Acquisto immobili antisismici

Acquisto di edifici antisimici con detrazione pari al 75% del prezzo di acquisto (una classe) o 85% (due classi) fino a 96.000€

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Richiedi l'intervento di un nostro tecnico per una valutazione di pre-fattibilità tecnica degli interventi di efficienza energetica in modo da ottenere un aumento di almeno due classi energetiche o la classe energetica più alta raggiungibile da giustificare mediante l'Attestato di Prestazione Energetica (APE).
Potrai recuperare le spese sostenute dal 1.07. 2020 al 31.12.2022.

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